CAPBA Distrito IV

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CONCURSO PROFESIONAL
Autores: Arqs. Hernán Feldmann, Paula Imperatore, Christian Moroni
Colaboradores: Arq. Belen Ciovini.
Programa: Oficinas + Auditorio 
Superficie: 1.010 m2
Año: 2012
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El proyecto para el nuevo edificio de la Sede de Cabecera del Distrito IV del CAPBA se ubica en el área central del Partido de San Martín, en la esquina de la calle Güemes y Rivadavia. La zona en la que se implanta, si bien constituye una localización urbana estratégica y en crecimiento, aún conserva su carácter residencial y de mediana escala.





Bajo la premisa de respetar la escala de la zona y las limitaciones urbanísticas del predio, se estableció la estrategia de compactar el edificio en dos niveles. Al mismo tiempo, la disposición del edificio en el terreno, permite recomponer la trama urbana sobre las dos calles, tomar el acceso de mayor jerarquía por la esquina y sentar las bases morfológicas y funcionales para una futura expansión en el sector B, que de realizarse completaría el volumen sobre la calle Rivadavia. Al tomar el frente de ambas calles se ubicó un sector parquizado al interior del predio que funciona como plaza de acceso y expansión para eventos sociales.





Se organizó el edificio en dos grandes paquetes programáticos, diferenciados por niveles, a fin de lograr que no se interfieran las distintas actividades que se suceden. En planta baja, se ubicaron todas aquellas de funcionamiento cotidiano, conformándose un nivel de uso administrativo y atención al público. En planta alta, aquellas de realización más esporádica, de carácter cultural, educativo y social, destinadas a los matriculados y abiertas también a la comunidad.


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IMPLANTACIÓN

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PLANTAS

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CORTES Y VISTAS

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CORTE CONSTRUCTIVO